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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 236 m2

498 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 236 m2 Cabanac-et-Villagrains

498 000 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Référence  2042CAB

decoration todo
YD IMMO - Cabanac et Villagrains

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Martillac

Description du bien

À quelques minutes de Cabanac et La Brède Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et entourée de nature, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux d'espace, de charme et d'authenticité. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, elle offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à un projet familial, à l'accueil d'animaux ou de chevaux, ou tout simplement à celles et ceux qui recherchent nature et liberté à quelques minutes seulement de Cabanac et de La Brède. La maison principale, construite en pierre et moellon, développe plus de 235 m² habitables et bénéficie d'un cachet remarquable : volumes généreux, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse sy mêlent harmonieusement. À l'intérieur, vous découvrirez : un grand séjour convivial et lumineux, un double salon spacieux et plein de charme, une cuisine généreuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de partage. L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'un studio indépendant avec chambre, kitchenette et salle d'eau, bénéficiant de son propre accès parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un revenu complémentaire. À l'extérieur, les prestations viennent compléter ce bien rare : plus d'un hectare de terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, piscine pour profiter pleinement des beaux jours, grand garage de 75 m², dépendance de 52 m² pouvant accueillir atelier, stockage ou projet complémentaire. Une propriété pleine de caractère, offrant beaucoup de cachet, de beaux volumes et un cadre naturel remarquable, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités et des accès vers Bordeaux. Un lieu rare, à découvrir sans tarder. Contactez vite votre agence locale YDIMMO

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 236 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cabanac-et-Villagrains à Cabanac-et-Villagrains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

498 000 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1708 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    163802 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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