Studio à vendre 1 pièce • 24.43 m2 La Brède
Prix au m² : 2 252 € / m²
Référence RMVST1160009188
Description du bien
LA BRÈDE – Studio 24,43 m² – Résidence services seniors – Investissement locatif LMNP Au sein d’une résidence services seniors à La Brède, découvrez ce studio de 24,43 m², situé au 2 étage. L’appartement offre une configuration fonctionnelle avec une pièce principale de 20,40 m², comprenant un espace chambre et un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des rangements viennent compléter l’aménagement du logement. Ce bien est proposé dans le cadre d’un investissement en LMNP et bénéficie actuellement d’un loyer de 347,54 € hors charges par mois, soit 4 170,48 € de loyers annuels hors charges. La taxe foncière 2025 s’élève à 741 €. Situé dans un environnement dédié aux seniors, ce studio constitue une opportunité d’investissement locatif avec une exploitation déjà en place, permettant de bénéficier d’un revenu locatif régulier. 24,43 m² | 2? étage | Résidence services seniors | LMNP | Loyer : 347,54 € HC/mois | Charges courantes : 476,52 €/an | Taxe foncière : 741 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.43 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 194
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Brède à La Brède
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 252 € / m²
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Taxe foncière
405 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
