Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Martillac
Prix au m² : 4 700 € / m²
Référence EX 923
Description du bien
Maison de plain-pied à Martillac (33650) – Construction 2022 RT 2012 Située dans la commune prisée de Martillac, secteur de La Morelle. Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2022 selon la norme RT 2012, offre des prestations de qualité et une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour le logement et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le bien se compose d'une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace lumineux et spacieux donnant accès à la terrasse et piscine, un bureau, une entrée avec placards, dégagements avec rangements, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains et douche : un espace dédié au bien-être, 2ème chambre avec SDD, WC séparés. EXTERIEUR : Jardin sur 4 cotés sur une parcelle de 560m², un environnement verdoyant et agréable. Piscine de 3 x 7 mètres avec terrasse : idéal pour se détendre et recevoir. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Prix de vente : 423.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21 - 06.16.06.47.75 - lucnazat@agence dubois.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 560 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martillac à Martillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139133 €
