Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 196 m2 Lacanau
Prix au m² : 5 587 € / m²
Référence 2365
Description du bien
Maison d'architecte harmonieuse au cœur de la nature ! située dans un cadre de vie serein venez visiter cette magnifique maison indépendante, construite en 2004, sans vis-à-vis, elle offre une vue apaisante sur la forêt et un accès direct à la piste cyclable du secteur du Baganais, vous invitant à vous reconnecter avec la nature.Caractéristiques de la maison :- Superficie habitable : 196 m² sur une parcelle de 1078 m², offrant un espace propice à la détente et à l'harmonie.- Espace de vie lumineux : Un vaste salon séjour de 61 m², baigné de lumière naturelle, avec une cheminée à double face qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse couverte vous permet de profiter des bienfaits de l'extérieur tout en restant protégé.- Cuisine indépendante : Un espace culinaire inspirant, accompagné d'une arrière-cuisine, parfait pour préparer des repas sains et savoureux.- Chambre parentale : Un sanctuaire de paix de 17 m², avec dressing et salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour des moments de bien-être et de relaxation.- À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon, deux salles d'eau modernes et deux WC, le tout climatisé pour un confort optimal.En sous-sol : Une petite pièce ou chambre d'appoint pour des enfants de 8 m² et un garage de 32 m², avec divers rangementsÀ l'extérieur :- Une pergola de 22 m² et une vaste terrasse de 50 m², pour partager des repas en plein air en toute sérénité.- Piscine : Plongez dans votre piscine de 10x5 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse en bois, créant un espace de détente parfait pour se ressourcer.- Abri de jardin enterré de 10 m² discret.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception Prix de 1070 000 eruos et 25 000 euros commission TTC charge acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 196 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1078 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 587 € / m²
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Taxe foncière
2 186 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
