Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2 Lacanau
Prix au m² : 6 563 € / m²
Référence 2405
Description du bien
Superbe pavillon en lisière de forêt, sans vis-à-vis, avec accès plage à vélo Dans un cadre naturel exceptionnel, ce charmant pavillon mitoyen vous séduira par sa situation privilégiée en bordure de forêt, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. D'une surface optimisée, utile de 48 m², dont 32 m² loi Carrez, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains et WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin pratique et d'un cellier pour le rangement des vélos, avec un accès direct à la piscine collective de la résidence, idéale pour les moments de détente en été. Les amateurs de balades apprécieront la piste cyclable située à proximité immédiate, permettant de rejoindre la plage en une dizaine de minutes, sans avoir à emprunter la route. Un bien rare, parfait pour les vacances ou pour un investissement locatif. Prix de 300 000 euros + 15 000 euros commission charge acquéreur copropriété autour de 3000 euros de charges par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 48 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
-
Copropriété
- Nombre de lots: 47
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue FORET
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 563 € / m²
-
Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
