Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117.5 m2 Lacanau
Prix au m² : 5 618 € / m²
Référence CAB-739
Description du bien
Maison de type chalet construite en 1950, agrandie par une surélévation à ossature bois réalisée en 2012 selon les normes RT 2012, offrant une surface habitable de 117,50 m² sur un terrain de 435 m². La partie d'origine a été rénovée et remise au goût du jour avec soin, dans un ensemble harmonieux alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'une climatisation réversible avec cuisine américaine, bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une exposition Est/Sud-Ouest. À l'extérieur : une terrasse en bois suspendue de 29 m², une 2ème terrasse couverte de style Gazebo au niveau jardin; un abri de jardin ainsi qu'une douche extérieure avec eau chaude et un WC . Bon emplacement au calme à deux du centre de la station. Honoraires à lacharge de l'acquéreur (635 000 € Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 1260 € et 1760 € par An.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.5 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 618 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
217087 €
