Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 36 m2 Lacanau
Prix au m² : 5 139 € / m²
Référence CAB-745
Description du bien
Exclusivité. Au sein d’une résidence arborée avec une grande piscine et un city parc pour les enfants, idéalement située à proximité du golf et de la plaine des sports, découvrez ce charmant appartement T3 de 36 m² (loi Carrez), en bon état général. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une chambre cabine, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6,40 m² offrant une vue dégagée sur la pinède. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout, tout en restant à seulement 2 km de l’océan et du centre-ville. Un bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif Bien sousmis au statut de la copropriété charges annuelles 2700 € (comprenant l'eau et l'électricité) Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 176 000 € Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 750 € et 1060 € par An.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
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Environnement
- Vue Pinède
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacanau à Lacanau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 139 € / m²
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Taxe foncière
622 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
