Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 444 € / m²
Référence MT4ARL115
Description du bien
Exclusivité Belan Immobilier :Idéalement située aux portes de Bordeaux sur la commune de Mérignac , dans le paisible quartier d’Arlac, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway ligne A (800m) et du bus.Sur une parcelle de 452 m², maison de type 4 de plain-pied, d’une surface habitable de 90 m² composée de :- Séjour/Salle à manger d’un peu plus de 30 m² - Cuisine - Trois Chambres- Dégagement- Salle de bain- Un WC Un garage attenant de 30 m² facilement aménageable.Un jardin sans vis-à-visPossibilité d'extension et surélévation totale pouvant porter la surface habitable à environ 220m². DPE : D 228 kwH/m²/anGES : B 7 KgCO²/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 740 € par an.Date de réalisation des diagnostics techniques : 16/11/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires : Charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arlac à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 444 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
