Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 264 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 353 € / m²
Référence VVVMA640003166
Description du bien
Herranz Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer cette jolie maison rénovée de 264 m², située à Mérignac, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle est implantée sur une grande parcelle de 1680 m², à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'entrée avec son grand dressing mène vers un vaste séjour très lumineux de 60m2 avec son plafond cathédrale. Le parquet et la cheminée avec insert créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnelle. Une arrière cuisine complète la partie jour. Le coin nuit quant à lui compte quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et double douche ainsi qu'un grand dressing. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l’espace et offrir un confort maximal. À l’extérieur, l'intimité de cette maison en L avec une grande terrasse qui intègre parfaitement la piscine au sel chauffée, située à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de détente et de convivialité que vous pourrez apprécier en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une dépendance de 40 m², au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, atelier, studio ou profession libérale. Cette demeure familiale est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux en quête d’espace, de confort et de proximité avec la ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 264 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chemin Long et Garies à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 353 € / m²
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Taxe foncière
2 976 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
377928 €
