Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 18 m2 Mérignac
Prix au m² : 8 229 € / m²
Référence Mérignac-LMNP
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À la vente : une chambre EHPAD de 18 m² à Mérignac, au cœur d’un pôle de santé dynamique. Construite en 2014, elle fait partie d’une résidence bien notée (9/10) et exploitée par un acteur reconnu du secteur. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 818,84 €, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s’occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d’impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labatut à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 229 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48720 €
