Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 190 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 422 € / m²
Référence 1445
Description du bien
Mérignac, à proximité des commerces et du Tram, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², la propriété dispose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cheminée confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante, une cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage. La partie nuit accueille cinq chambres confortables, dont une suite parentale, offrant à chacun intimité et espace. Une sixième pièce, actuellement utilisée en buanderie, peut aisément redevenir une chambre. Deux salles d’eau supplémentaires viennent compléter cet agencement pensé pour répondre aux besoins d’une famille. L’extérieur, vaste et arboré, offre un beau potentiel : possibilité d’installer une piscine, de créer un garage, un carport ou tout autre projet selon vos envies.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 422 € / m²
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Taxe foncière
3 331 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
