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Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102.03 m2

365 000 €

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102.03 m2 Mérignac

365 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Référence  WDM058S

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SYNERGIMO

19 annonces

Mérignac

Description du bien

L'agence SYNERGIMO vous présente ce magnifique duplex situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier Chemin Long à Mérignac. Livré en 2023, bénéficierez d'un appartement quasi neuf, où vous n'aurez qu'à vous installer ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une hauteur sous plafond de près de 6 m, et bénéficiant d'une double exposition Est et Sud. Vous profiterez d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec cellier attenant. Un espace nuit avec une chambre et sa une salle d'eau et WC séparés, complète ce premier niveau. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses avec leurs placards, une salle de bains et des WC. La résidence est située à proximité des commerces de Mérignac Soleil, du tram A et de plusieurs lignes de bus. Les plus ! Un espace extérieur avec sa terrasse en bois, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Envie de le découvrir ! Contactez-nous !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 102.03 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Copropriété

    • NEUF
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chemin Long et Garies à Mérignac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

365 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

  • Charge de copropriété
    215 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 800 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1252 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    120056
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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