Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.23 m2 Mérignac
Prix au m² : 2 597 € / m²
Référence Vte Ex 906
Description du bien
Mérignac, Parc de Capeyron vente d'un T3 loué, libre le 02/06/2026. Bien actuellement loué 768€TTC (loyer 661€ + 107€ de provisions sur charges récupérables). Le bien se situe au 3ème étage sur 10 avec ascenseur. Comprenant : Entrée, cellier, séchoir, Séjour, Cuisine, Balcon, dégagement, SDB, WC, 2 chambres dont 1 avec placards, parking extérieur privatif. Copropriété de 1200 Lots dont 693 à usage d'habitation, charges courantes annuelles de 1967€ (Eau froide, chauffage, entretien et gardien inclus). Prix de vente 159.000€ Honoraires agence inclus à la charge acquéreur de 9000€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.23 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 10 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1200
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capeyron à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
