Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 453 € / m²
Référence V340007094
Description du bien
Idéalement située au cœur d’Arlac, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway ligne A (arrêt Peychotte à environ 500 mètres). Le quartier, calme et pratique, permet de tout faire à pied dans une atmosphère conviviale. Construite dans les années 70 sur vide sanitaire, la maison développe 165 m² habitables. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation, quatre chambres, un bureau, une grande buanderie, deux salles d’eau, une salle de bains et deux WC. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un accès à une belle cave. L’ensemble est en très bon état et les travaux d’isolation ont déjà été réalisés. La parcelle de plus de 1300 m² constitue un véritable atout : entièrement arborée, protégée et sans vis-à-vis, elle offre un environnement rare. Le jardin accueille une piscine traditionnelle, une petite maison indépendante de 45 m² (type 2) récemment rénovée, idéale pour recevoir ou créer un revenu locatif, ainsi qu’un garage double et un atelier de plus de 25 m². Un bien complet et très recherché à Arlac, à découvrir rapidement. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arlac à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 453 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
307540 €
