Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.52 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 496 € / m²
Référence 2034
Description du bien
Mérignac – Parc Bourran : un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R+1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A/F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.52 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 28 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labatut à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 496 € / m²
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Taxe foncière
1 562 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
