Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.36 m2 Mérignac
Prix au m² : 2 453 € / m²
Référence 2025-113
Description du bien
Quartier Capeyron, T4 de 81.36m², au 6eme étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 20m², d'une cuisine, de 3 chambres dont un avec rangement et une avec dressing attenant, d'une loggia aménageable en dressing ou bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking aérien complète ce bien. Possibité de 3 chambres ou de bénéficier d'un double séjour de 33m², voir plus de 40m² avec la cuisine. Bien idéal de même pour un projet locatif de 3 à 4 chambres. Appartement offrant de beaux volumes, une vue dégagée et une belle lumière. Environnement calme. La résidence bénéficie d'un parc arboré. Ecoles et transports au pied de la résidence. Appartement en bon état. Rafraichit récemment. Chauffage collectif. Ravalement de façade neuf. Charges de copropriété : 722€/ trimestre : eau, chauffage, frais de gardien inclus. Bien en copropriété : 1200 lots - pas de procédure en cours. Prix : 199 500€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.36 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1200
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capeyron à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 453 € / m²
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Taxe foncière
1 556 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
