Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 369 € / m²
Référence V490005567
Description du bien
Cette belle demeure familiale Art Déco charme par ses espaces lumineux et son caractère d'origine parfaitement préservé. Situation idéaleParfaitement positionnée à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Peychotte et au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, elle permet de rejoindre facilement commerces, établissements scolaires et services de proximité. Rez-de-chausséeUn hall d'entrée spacieux distribue un salon cosy, une salle à manger prolongée d'une cuisine dinatoire donnant sur un joli jardin à l'abri des regards, un garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La suppression d'une cloison entre salon et cuisine permettrait d'aménager un magnifique espace de vie traversant d'environ 40 m². Premier étageUn second salon convivial agrémenté d'une cheminée, modulable en suite parentale, trois belles chambres, un espace bureau et une salle de bains constituent le niveau nuit. Aménagements possiblesLes combles représentent une réserve d'espace intéressante pour vos futurs projets. Authenticité remarquableParquets anciens, hauteurs sous plafond généreuses et proportions harmonieuses donnent à cette propriété un cachet rare et élégant.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 136 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourdillot à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 369 € / m²
-
Taxe foncière
2 373 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
