Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.37 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 561 € / m²
Référence EX 951
Description du bien
MERIGNAC ARLAC, dans un secteur calme et privilégié au cœur d'un parc de plus de 2 hectares. Venez découvrir ce grand T4 de 94.37m², lumineux et spacieux, sans vis à vis et au 4ème et dernier étage avec 2 balcons de 15 et 10m². La résidence de standing est parfaitement entretenue. Le bien se compose d'une vaste entrée avec placards, dressing, séjour, salle à manger ou 3ème chambre, 2 chambres de 13.6 et 10.2m² avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant, dégagement, SDB et WC. Un bel appartement familial qui offre de beaux espaces et un calme très appréciable. Un garage privatif de 15m² complète le logement. Le bien est en copropriété de 222Lots dont 88 principaux, charges courantes annuelles de 1754.19€, taxe foncière 2025 de 1887€, actuellement loué jusqu'au 16/08/2026. Prix de vente 336000€ honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.37 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 222
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arlac à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
