Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 131 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 527 € / m²
Référence FC083S
Description du bien
L’agence SYNERGIMO vous invite à découvrir cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel prisé et paisible. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, lumière et convivialité. La pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif et son poêle à granulés. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Actuellement indépendante, elle peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie contemporain selon vos envies. Une grande buanderie, des WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, place au confort avec un espace nuit parfaitement agencé : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon Une salle de bains familiale WC séparés Un espace dédié au télétravail À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, de part et d’autre de la maison, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Les atouts qui font la différence : 4 chambres + espace bureau Climatisation réversible (séjour et chambres) Poêle à granulés Jardin intime sans vis-à-vis Garage + stationnements sur la parcelle DPE : C Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Jard et Bourran à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 527 € / m²
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Taxe foncière
2 082 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151961 €
