Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.08 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 504 € / m²
Référence 1500
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 41 m², il se compose d’une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, avec un espace repas distinct du salon. Elle s’ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. L’espace nuit, séparé pour plus de confort, comprend une belle chambre avec placard ainsi qu’une spacieuse salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. La copropriété, à taille humaine (19 logements), offre un cadre de vie calme, avec des parties communes soignées et un ascenseur. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, alliant confort moderne et emplacement recherché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.08 m2
- 1 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 44
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée, sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chemin Long et Garies à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
