Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 140 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 565 € / m²
Référence V340007356
Description du bien
À Mérignac, dans un secteur recherché, cette magnifique maison de 140 m² habitables s’épanouit sur une vaste parcelle de 1 102 m². Proche des écoles (notamment de l'école privée Sainte Marie) et des commerces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, pratique au quotidien et idéal pour une famille. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granule , ouvert sur deux terrasses couvertes, à l’avant et à l’arrière de la maison. Cet espace de vie convivial profite d’une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours.La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres dont une parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée. Ce niveau offre ainsi un vrai confort de plain-pied, très apprécié au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour accueillir enfants, invités ou espaces polyvalents. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, la piscine, le grand jardin et les terrasses couvertes renforcent le charme de cette propriété et en font un lieu de vie rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Le tramway passe avenue des frères robinson, un peu plus loin la mairie et le PIN GALANT environ 15 minutes à pied Ce bien vous intéresse Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1012 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pichey à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 565 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
