Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 59 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 551 € / m²
Référence m_44_2026
Description du bien
Découvrez ce superbe T2 de 59 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, dont le centre commercial Mérignac Soleil à seulement 5 minutes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et sa belle luminosité. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace convivial et moderne, idéal aussi bien pour y vivre que pour séduire des locataires exigeants. Le bien dispose également d’un cellier pratique, d’une confortable chambre, d’une salle d’eau contemporaine avec douche et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Un agréable balcon complète l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir : appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le ravalement de façade ainsi que l’isolation par l’extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, représentant un véritable atout patrimonial et financier pour le futur acquéreur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 237
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eyquems à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 551 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68909 €
