Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 36.87 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 666 € / m²
Référence JC-13-A-BOUR-2026
Description du bien
À seulement quelques minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 36,87 m², niché au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2012. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une loggia de 4,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien. Un investissement clé en main ! L'appartement est actuellement loué 542 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Prix de vente : 172 000 €Taxe foncière : 894 €/an Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.87 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 237
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eyquems à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56574 €
