Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 577 € / m²
Référence V70007713
Description du bien
MERIGNAC CENTRE - ELEGANT T4 AVEC TERRASSE SUITE PARENTALE ET DOUBLE PARKING En plein cœur de Mérignac, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à pieds des commerces, des restaurants, et du tramway ligne A. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 30 m² grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter d'un véritable espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'un grand placard aménagé avec espace buanderie, optimisant les rangements. Pour un confort absolu, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, accessibles directement par ascenseur. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter pleinement du centre-ville de Mérignac. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 3/199. Charges prévisionnelles annuelles 1860 €. Taxe foncière 1674 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 577 € / m²
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Taxe foncière
1 674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
