Studio à vendre 1 pièce • 26.54 m2 Mérignac
Prix au m² : 5 618 € / m²
Référence FC096E
Description du bien
L'agence Synergimo vous propose en exclusivité ce studio de 27 m², situé dans la quartier prisé d'Arlac, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée, vous profiterez d'une vue dégagée exposée Ouest. La distribution est optimisée : une entrée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse de 20 m², incluant un coin cuisine. A quelques minutes à pied du Tram A, de la gare Fontaine d'Arlac, et des commerces (petit centre commercial avec supermarché, pharmacie...), il est idéalement placé pour des étudiants ou pour des professionnels de santé : la faculté de médecine et le CHU Pellegrin sont à deux pas. Les plus du bien : - Une place de stationnement privative extérieur - L'accès à une très agréable piscine - Laverie à disposition au sein de la résidence - Des charges de copropriété raisonnables (65 € par mois). - Local vélo commun Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat, pour loger un enfant étudiant, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.54 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 257
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Agréable et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arlac à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49042 €
