Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.24 m2 Mérignac
Prix au m² : 4 309 € / m²
Référence FC097EAM
Description du bien
L'agence SYNERGIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de plus de 81 m², situé au sein d'une résidence récente (sous garantie décennale) du secteur Pichey de Mérignac. Aménagé avec goût, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! L'espace est très bien pensé et agencé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m², avec sa cuisine américaine entièrement équipée, son séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé Sud et sans vis à vis. Un second balcon plus petit est situé côté cuisine. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres avec placards aménagés, de deux points d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), d'un cellier et de 2 WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble, et vous bénéficierez aussi d'un local à vélos sécurisé et commun. Côté transports, vous serez à quelques minutes à pieds du Tram A (arrêt Chemin Long) et des lignes de bus n° 34, 1 et 26. L'accès à la Rocade est également facile (sorties 10 et 11). Enfin, les petits commerces du quartier Pichey, ainsi que de la zone commerciale de Chemin Long sont proches ! Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour ce bien rare !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.24 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pichey à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
