Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Mérignac
Prix au m² : 2 004 € / m²
Référence P09115
Description du bien
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché PICHET Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant PICHET Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : All Suites Appart Hotel Mérignac 27, allée Félix Nadar - 33700 Mérignac https://www.allsuites.com/hotel/appart-hotel-merignac L’Appartement : T1 meublé de 20 m2 au RDC Avec parking Prix de vente : 40 064€ Loyer annuel perçu : 2 804,46€ Charges annuelles : € Taxe Foncière : 354€ Votre locataire : PICHET Bail en cours 10/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zones d'Activités à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 004 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13178 €
