Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 603 € / m²
Référence FC099S
Description du bien
Et si vous profitiez de tous les avantages d'une maison… sans les contraintes ? L'agence SYNERGIMO vous propose à la vente cet agréable appartement en rez-de-jardin, qui réunit les plaisirs d'une maison et la praticité d'un appartement, avec de véritables atouts : un jardin privatif, un garage attenant avec accès direct de l'appartement et une place de stationnement extérieur. L'appartement, de plain-pied, est situé au sein d'une agréable résidence à taille humaine, calme et soigneusement entretenue, dont le dernier ravalement date de 2022, et à proximité immédiate de toutes commodités. Le Tram A est en effet à 2 minutes à pied, les commerces à 5 minutes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing, salle de bains et WC privatifs, d'une seconde salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. L'ensemble des huisseries (fenêtres, portes-fenêtres et volets) viennent dêtre changées en 2026. Quelques petits travaux de rafraichissement restent à prévoir pour en faire votre nid douillet ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 146
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labatut à Mérignac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111372 €
