Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 158.97 m2 Mérignac
Prix au m² : 3 907 € / m²
Référence 203716
Description du bien
À seulement 8 minutes du centre de Mérignac et 3 minutes du tramway, dans une rue calme, découvrez cette maison d'architecture contemporaine des années 90, offrant 158 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Particulièrement bien entretenue, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose notamment d'un vaste salon-séjour de 47 m², ouvert sur un jardin d'environ 280 m². Un jardin d'accueil d'environ 60 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un grand garage traversant et à un espace de stationnement supplémentaire. Sa configuration actuelle offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres, moyennant quelques adaptations intérieures. En très bon état général, la maison nécessite principalement un rafraîchissement des revêtements et quelques aménagements pour être adaptée aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Une maison aux volumes généreux, saine et fonctionnelle, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement calme et proche des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158.97 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 285 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ville à Mérignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 907 € / m²
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Taxe foncière
1 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204259 €
