Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 215 m2 Comps
Prix au m² : 1 731 € / m²
Référence 6117
Description du bien
Une maison familiale où chaque journée ressemble à des vacances… Bienvenue à, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de, et des grands axes vers Bordeaux. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et clos de plus de 3 000 m², cette belle maison contemporaine vous offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et intimité. Dès l’arrivée, le charme opère :un chemin privatif mène à la propriété, ouvrant sur une maison chaleureuse où l’on se projette immédiatement en famille. À l’intérieur, les volumes et la lumière sont au rendez-vous :• une cuisine séparée aménagée et équipée,• un cellier fonctionnel,• un double garage attenant,• une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin,• une cave, un local technique et une douche avec WC très pratique après la piscine. Le salon / salle à manger séduit par son ambiance conviviale avec cheminée et accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d’été et les soirées entre amis. Côté nuit :Au rez-de-chaussée :• une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage :• trois chambres,• un bureau pouvant devenir une cinquième chambre,• une salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement :grande piscine sécurisée de 14 x 6 m,jardin paysager sans vis-à-vis,grand parking privatif,cadre paisible et intimiste. Les plus :? Chauffage au sol? Double garage? Piscine sécurisée? Terrain clos et arboré? Assainissement collectif (mise en conformité en cours)? Environnement calme? Proximité de Saint-André-de-Cubzac et de la gare SNCF Une propriété rare où confort, volumes et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Une visite suffit pour tomber sous le charme…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Comps à Comps
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 731 € / m²
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Taxe foncière
889 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122358 €
