Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 337 m2 Pugnac
Prix au m² : 1 775 € / m²
Référence 17010
Description du bien
À seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, développant près de 330m² habitables, au cœur d’un parc paysagé de 1 900m² avec vue dégagée. Ce bien de caractère allie prestations anciennes (pierre apparente, hauteurs sous plafond, volumes remarquables) et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un atelier polyvalent (chambre possible), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une vaste salle à manger et d’un salon lumineux aux dimensions généreuses. L’étage, accessible par deux escaliers indépendants, propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand bureau, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une grande terrasse couverte de 50m², d’un second espace repas en plein air, ainsi que d’un arrosage automatique alimenté par un puits. Chauffage central à granulés, nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, aménagements complémentaires). Un bien rare à fort potentiel, idéal résidence familiale ou projet d’accueil. Contact : Fantine AUBINEAU – 06.59.14.10.00 La liste des risques auxquels ce bien est exposé est dispobile sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 337 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pugnac à Pugnac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 775 € / m²
-
Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
