Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 131.08 m2 Saint-Ciers-de-Canesse
Prix au m² : 1 908 € / m²
Référence 7168
Description du bien
Le charme de la pierre, le confort d’aujourd’hui, et rien à faire avant d’emménager. Au cœur de Saint-Ciers-de-Canesse, cette maison de 131 m² s’installe sur une parcelle de 765 m². Passé le portail électrique, vous trouvez un carport pour trois voitures et un jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Dès l’entrée, la grande cuisine équipée donne le ton : on y cuisine, on y discute, on y vit. Un cellier pratique la complète. La belle pièce de vie accueille les repas en famille, tandis que la mezzanine offre un salon cosy au-dessus. Si vous préférez, vous pouvez réunir salon et salle à manger en bas et faire de la mezzanine un bureau ou un coin lecture. Depuis la salle à manger, une porte mène directement au garage de 35 m², idéal pour ranger, bricoler ou abriter une voiture. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Ici, le confort est déjà là : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC, combles isolés et une toiture refaite en 2025 sur la partie nuit. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE B. Bourg et Blaye sont à quelques minutes pour les commerces, les écoles et les services. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre en famille. Je serai ravie de vous la faire découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131.08 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ciers-de-Canesse à Saint-Ciers-de-Canesse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 908 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
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