Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Saint-Trojan
Prix au m² : 2 195 € / m²
Référence 17039
Description du bien
À seulement 13 min de Blaye et 20 min de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée d’environ 78 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 200 m². Le bien principal comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, coin salon / salle à manger de 32 m², une salle de bain, et trois chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Attenante, une seconde bâtisse en pierre de 110 m² à rénover offre un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un logement indépendant. À l’extérieur, une dépendance de 100 m² permet divers usages : garage, atelier, espace de stockage, ou aménagement pour activité professionnelle. Idéal pour résidence principale, projet locatif ou gîte rural, ce bien rare conjugue cachet de l’ancien, fort potentiel de valorisation et calme absolu. Pour visiter : Fantine AUBINEAU – 06.59.14.10.00 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Trojan à Saint-Trojan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 195 € / m²
-
Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56311 €
