Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116 m2 Podensac
Prix au m² : 2 554 € / m²
Référence 4877
Description du bien
Maison de charme entièrement rénovée – PODENSAC centre En plein cœur de Podensac, à deux pas des commerces, des commodités et de la place du marché, cette très belle maison entièrement rénovée n'attend que vous. Volumes généreux, décoration soignée : ici, tout invite à se sentir chez soi dès le premier regard. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, la cuisine équipée, avec ses grands linéaires de rangement, s'ouvre sur un vaste salon-séjour aussi chaleureux que convivial — l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'un wc indépendant, d'un garage attenant et d'un cellier-buanderie fonctionnel, ainsi que d'une dépendance attenante qui laisse la porte ouverte à de nombreux projets (atelier, bureau...). À l'étage, calme et fonctionnalité Le palier, aménagé en espace bureau, domine le salon-séjour et se prête parfaitement au télétravail. Il dessert les trois chambres de la maison ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Un extérieur pour profiter de chaque saison À l'extérieur, la cour privative et intimiste dévoile une large terrasse qui, en se déportant, donne accès à une piscine de ville chauffée — le cadre idéal pour vos fins de journée d'été et vos soirées entre proches. Une rénovation de qualité, jusque dans les moindres détails Entièrement rénovée en 2020, cette maison allie confort moderne et caractère authentique ; Côté technique, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, chauffage via climatisation réversible alimentée par pompe à chaleur, complétée d'un poêle à granulés dans le salon-séjour Mais ce qui fait véritablement le charme de cette maison, c'est la façon dont elle marie son histoire à son époque : les murs historiques laissés apparents, la charpente d'origine soigneusement mise en valeur, un escalier contemporain en bois massif aux marches rétroéclairées associé à un garde-corps métallique et vitré. Un dialogue réussi entre authenticité et modernité, où rien n'a été laissé au hasard. Coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre — à découvrir sans tarder. Réf. Agence 4877
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Cour
- Environnement Centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Podensac à Podensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 554 € / m²
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Taxe foncière
1 435 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97426 €
