Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Villandraut
Prix au m² : 2 588 € / m²
Référence 476
Description du bien
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette maison de plain-pied de 80 m², construite en 2022, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée dans une ambiance chaleureuse et cocooning. L'ensemble est pensé pour un quotidien convivial et facile à vivre. Trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 685 m², d'une terrasse couverte par une pergola, idéale pour les repas en extérieur, d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible (climatisation) et le raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces et de l'école, avec le transport scolaire pour le collège et le lycée, elle se situe à Villandraut, à seulement 15 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à une famille qu'à des seniors souhaitant une habitation de plain-pied, récente et facile à entretenir. De plus, elle bénéficie encore de la garantie décennale et dommage ouvrage. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… Contactez dès aujourd'hui Virginie Pès au 06.17.32.68.13 pour organiser une visite et découvrir si elle correspond à votre projet de vie. Les risques naturels et technologiques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villandraut à Villandraut
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 588 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68086 €
