Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 228 m2 Arès
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence 3362
Description du bien
Chez AJY immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière spécialiste du nord bassin d'Arcachon. Située dans un environnement recherché, à deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d'Arès, cette maison familiale offre un cadre de vie rare et prisé. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison comprend une belle entrée distincte, un salon séjour de plus de 50 m² avec une grande cheminée, une cuisine indépendante. Cette espace de vie ouvre sur le jardin via une grande véranda de 32 m². Coté nuit, trois grandes chambres (21, 17 et 13 m²), deux salle de bains, 2 wc, cellier. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif qui est composée à ce jour de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative + un grand cellier et un porche couvert. Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, la parcelle offre de belles possibilités d’aménagement paysagé ou de piscine, permettant d’imaginer un extérieur à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une résidence principale ou secondaire de caractère. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder chez AJY Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 228 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arès à Arès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328097 €
