Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 139 m2 Arès
Prix au m² : 6 993 € / m²
Référence V30000478
Description du bien
À Arès, découvrez une maison rénovée où l’esprit vacances s’invite toute l’année, à seulement quelques minutes à pied du Bassin d’Arcachon. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle développe environ 139 m² habitables sur une parcelle d’environ 794 m². Entièrement rénovée, elle offre des espaces agréables et fonctionnels, pensés aussi bien pour une vie de famille à l’année que pour profiter pleinement du Bassin en résidence secondaire. La maison se compose de 7 pièces, dont une belle pièce de vie conviviale et 4 chambres permettant d’accueillir facilement famille et amis. Côté confort, chacun trouvera son espace grâce à une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin offre différents espaces pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. La piscine chauffée accompagnée de son jacuzzi complète parfaitement l’ensemble. Et pour rejoindre le Bassin ? Une promenade d’environ 5 minutes à pied par un chemin sans voiture suffit. Plutôt appréciable pour aller profiter du littoral sans chercher une place de stationnement ! Les atouts de cette maison à Arès Environ 139 m² habitables Terrain d'environ 794 m² 4 chambres 1 salle de bains et 2 salles d’eau 2 WC Maison récemment rénovée Piscine chauffée Jacuzzi Jardin Cuisine aménagée Double vitrage Stationnement Environnement calme Bassin d’Arcachon accessible à pied Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à Arès, avec suffisamment d’espace pour recevoir et un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d’Arcachon. Le plus difficile sera probablement de choisir entre un plongeon dans la piscine… ou une balade jusqu’au Bassin. Informations complémentaires Prix de vente : 972 000 € DPE : D – 193 kWh/m²/anGES : B – 6 kg CO?/m²/anChauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez découvrir cette maison à Arès ? Contactez ImmoLami pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 794 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arès à Arès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 993 € / m²
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Taxe foncière
1 313 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
319710 €
