Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 118 m2 Arès
Prix au m² : 5 500 € / m²
Référence 2026-COP
Description du bien
ARES - MAISON VUE SUR LE BASSIN Située dans un cadre unique, en front de mer face au Bassin d’Arcachon, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre les pieds dans l’eau, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du centre. Implantée sur un terrain de 630 m², cette propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire. Depuis le jardin ou le séjour, le spectacle permanent des marées et des lumières du bassin s’offre à vous, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable de 118 m² et se compose d’un double salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de quatre chambres et deux salles d'eau. La distribution actuelle peut être repensée pour moderniser et valoriser les volumes, selon vos besoins ou projets. Atout supplémentaire, un grand garage qui peut aisément être transformé en dépendance habitable. Une telle propriété en première ligne est une opportunité rarissime, où emplacement, potentiel et cadre de vie se conjuguent de façon unique. A visiter en exclusivité avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 450 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur le Bassin d'Arcachon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arès à Arès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
