Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 136.7 m2 Salles
Prix au m² : 2 707 € / m²
Référence 1228
Description du bien
Charmante maison familiale de 136 m² – Fort potentiel sur magnifique parcelle arborée Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison traditionnelle d’environ 136 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine offrant de multiples possibilités (coin lecture, espace détente…), ainsi que de combles et d’un bureau disposant d’une arrivée d’eau, idéal pour un futur aménagement en suite ou espace professionnel. Le sous-sol accueille un grand garage ainsi qu’un cellier, apportant de précieux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte donnant sur un superbe terrain clos et arboré de 2 136 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à fort cachet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.7 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles à Salles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 707 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
