Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 215 m2 Salles
Prix au m² : 3 814 € / m²
Référence 1236
Description du bien
Maison d’architecte en bois – Élégance naturelle aux portes de la forêt Dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du cœur de Salles, cette propriété en bois de plain pied de 215 m² habitables au sein d’un terrain paysager de 2 800 m². Une réalisation contemporaine où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec équilibre. Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère singulière. Les matériaux, la lumière et les volumes dialoguent avec l’extérieur. L’espace de réception, largement ouvert et structuré autour d’un plafond cathédrale, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide et lumineuse. Les baies, nombreuses et généreuses, encadrent la végétation et offrent une sensation d’immersion permanente dans le paysage. Pensée pour une vie familiale harmonieuse comme pour recevoir, la maison répartit les espaces nuit dans deux univers distincts, favorisant confort et indépendance. Cinq chambres composent l’ensemble, dont plusieurs suites avec pièces d’eau, et une suite parentale aux dimensions généreuses intégrant dressing, salle de bain et ouverture sur la nature. À l’extérieur, les lieux ont été conçus comme un prolongement naturel de la maison. La vaste terrasse accueille différents espaces de vie : piscine, cuisine d’été, salon extérieur couvert à l’esprit pagode, invitant à profiter de chaque saison. Le jardin, structuré et soigneusement entretenu, se fond dans la forêt voisine, accessible directement depuis la propriété. Une dépendance indépendante d’environ 60 m², équipée en eau et électricité, permet d’imaginer de nombreux usages : garage, atelier, espace créatif ou aménagement complémentaire. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie serein dans une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles à Salles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 814 € / m²
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Taxe foncière
3 308 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269714 €
