Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Salles
Prix au m² : 3 925 € / m²
Référence IP29136
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 150 m² habitables, où volumes, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille et s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de plus de 55 m². Sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, elle offre une sensation d'espace remarquable et s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte et carrelée, véritable prolongement de la maison, donnant sur une piscine au sel et un jacuzzi. Surplombant la pièce de vie, une agréable mezzanine vient compléter ses volumes. Cet espace supplémentaire laisse libre cours à votre imagination : bureau, bibliothèque, salon de lecture, salle de jeux, espace détente ou encore coin télétravail, chacun pourra l'aménager selon ses envies et son mode de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle de bains privative. Un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un grand cellier viennent compléter l'ensemble. Un garage, permettant de stationner deux véhicules, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le véritable coup de cœur de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique grange de plus de 100 m², complétée par un porche. Elle offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un second logement, d'un gîte, d'un atelier, de bureaux ou tout autre dessein, selon vos envies. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 1 800 m² entièrement située en zone constructible, cette propriété offre encore de nombreuses perspectives d'évolution. Située en plein centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du supermarché, et à huit minutes à pied de l'ensemble des commerces, écoles et services. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien au potentiel unique. Une visite suffira à vous convaincre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1812 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles à Salles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 925 € / m²
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Taxe foncière
2 299 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
