Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 215 m2 Salles
Prix au m² : 3 814 € / m²
Référence IP28657
Description du bien
À Salles, entre nature et élégance contemporaine, découvrez une propriété confidentielle où chaque espace semble avoir été imaginé pour profiter pleinement de son environnement. Développant environ 215 m² de plain-pied, cette maison d’architecte en bois séduit immédiatement par son caractère, ses volumes remarquables et sa relation permanente avec l’extérieur. Au cœur de l'habitation, la superbe pièce de vie coiffée d’un plafond cathédrale offre une sensation d’espace saisissante. Salon, salle à manger et cuisine s’y côtoient naturellement, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin. La partie nuit accueille cinq chambres et a été intelligemment pensée pour préserver l’intimité de chacun. Plusieurs disposent de leur propre pièce d’eau, tandis que la suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains et vue apaisante sur la végétation. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Sur près de 2 800 m² de terrain paysager, la propriété dévoile une magnifique terrasse organisée autour de la piscine, d’une cuisine d’été et d’un élégant espace couvert propice aux longues soirées entre amis. Ici, la forêt devient presque une extension du jardin, avec un accès direct depuis la propriété. Une dépendance indépendante d’environ 60 m² avec eau et électricité complète l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies : garage, atelier, espace professionnel ou lieu de vie complémentaire. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette demeure conjugue architecture, sérénité et convivialité à seulement quelques minutes du centre de Salles, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et surtout une véritable qualité de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2767 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles à Salles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 814 € / m²
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Taxe foncière
3 308 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269714 €
