Pavillon à vendre 13 pièces • 6 chambres • 287 m2 Pellegrue
Prix au m² : 186 € / m²
Référence 17
Description du bien
PELLEGRUE (33790) – IMMEUBLE DE 287 M² À FORT POTENTIEL – VIAGER OCCUPÉ Découvrez cet immeuble de 287 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, idéalement situé au cœur de Pellegrue. Avec ses 13 pièces, dont 6 chambres, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : habitation, investissement, activité professionnelle ou commerciale, projet familial ou encore division du bâtiment. Le rez-de-chaussée, anciennement occupée par une boucherie, offre un espace particulièrement intéressant pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou artisanale. Les étages disposent de nombreux espaces permettant d'imaginer différentes configurations. Les possibilités : création d’une grande habitation familiale ; projet de résidence principale ou secondaire ; aménagement de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires ; possibilité d’envisager une division de l’immeuble et la création d’une copropriété ; projet de cohabitation familiale ou entre proches ; association d’une activité professionnelle ou commerciale avec une partie habitation. Le bien est proposé en viager occupé, au profit de deux occupants : un homme de 79 ans et une femme de 82 ans. Bouquet : 53 300 € honoraires agence inclusRente mensuelle : 497 € (reactualisée tous les ans sur le coût de la vie) Renseignements et visites : 06 11 34 51 57 À découvrir rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 287 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur rue principale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pellegrue à Pellegrue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 186 € / m²
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Taxe foncière
862 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
17531 €
