Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 130 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 42
Description du bien
Découvrez cet immeuble partiellement rénové offrant un fort potentiel d’aménagement ! Situé quartier des Capucins, à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique, convivial et idéal pour une famille, mais aussi une opportunité rare pour un investisseur ou une profession libérale. Il saura séduire : -une famille à la recherche d’un bien spacieux et évolutif -un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants -une profession libérale désireuse d'allier lieu de vie et activité professionnelle. Dès l’entrée, le charme opère : mosaïques d’époque, moulures et bel escalier en pierre. Le rez-de-chaussée d'environ 65 m², entièrement à aménager, s'ouvre sur un agréable extérieur sans vis-à-vis. À l’étage, un espace lumineux plein de charme et déjà rénové, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec balcons, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave de 24 m² complète l’ensemble. Un bien rare, au potentiel multiple et à fort caractère. À découvrir sans tarder. Menuiseries neuves pvc double vitrage - façade ravalée - porte d'entrée neuve - assainissement collectif tout à l’égout. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal 06.63.59.05.03 RSAC Bordeaux 880 327 218
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 23 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
2 312 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149658 €
