Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 111.64 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 614 € / m²
Référence V70006084
Description du bien
Comme une maison en plein coeur de la Place Nansouty À seulement quelques pas de la très recherchée Place Nansouty, découvrez un bien rare qui réunit les volumes d'une maison et le charme de l'ancien. Situé au sein d'une petite copropriété en pierre de seulement deux logements, cet appartement de 112 m² bénéficie d'une entrée totalement privative, idéale pour stationner vélos, poussettes ou aménager un véritable hall d'accueil. Dès l'étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et accueille un agréable espace repas ainsi qu'un coin bureau parfaitement adapté au télétravail. L'espace nuit comprend 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, et un WC indépendant. En mezzanine, une 3ème chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, idéale comme suite parentale, chambre d'adolescent ou espace invités. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique est son niveau inférieur. Vous y découvrirez une cave ainsi qu'un studio aménagé de plus de 30 m², entièrement indépendant, pouvant accueillir selon vos envies studio de musique, salle cinéma, salle de sport, atelier d'artiste, chambre d'amis, ou espace professionnel. Un espace extrêmement rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.64 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 614 € / m²
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Taxe foncière
1 302 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
