Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 61 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 443 € / m²
Référence TR-26-109
Description du bien
À vendre – Appartement T2 bis de 61 m² – Quartier Nansouty OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER Ce bien offre une double opportunité : résidence principale ou investissement locatif, avec une rentabilité très intéressante de 7% et une location estimée à 1 200 € par mois. Appartement T2 bis de 61 m² à rafraîchir, situé dans le quartier réputé et recherché de Nansouty, au sein d’un immeuble composé de seulement 2 lots, avec frais de copropriété très faibles. La pièce de vie séduit par son mur en pierre apparente en très bon état, apportant cachet et authenticité au logement. Il se compose d’une chambre lumineuse de 12 m² avec placard, ainsi que d’une pièce à l’étage pouvant faire office de bureau, bénéficiant d’un point lumineux sur l’extérieur. La salle de bains est à rafraîchir, offrant la possibilité de la repenser selon vos envies. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Fort potentiel – À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 443 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
