Maison à vendre 1 pièce • 1 chambre • 35 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 715 € / m²
Référence 26-110
Description du bien
Située dans le quartier recherché de Nansouty, cette maison individuelle de 35 m², sans copropriété, constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation. Entièrement à rénover, le bien offre une base idéale pour la d’un T1, grâce à une distribution simple et une hauteur sous faîtage de 4 mètres, permettant d’optimiser les volumes et la luminosité. La configuration actuelle permet d’envisager : une grande pièce de vie avec espace nuit distinct, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau indépendante, des rangements optimisés. La maison développe actuellement environ 27 m² de surface séjour, complétés par une cuisine, une salle de bain et une entrée, laissant une totale liberté d’aménagement selon le projet. Un extérieur privatif de 6 m² vient compléter le bien, atout rare sur le secteur, idéal pour créer un espace détente ou repas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 715 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
