Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 212 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 279 € / m²
Référence 26264
Description du bien
A 5 mn à pied de la dynamique Place Nansouty, dans ce quartier agréable à 2 pas de la gare et du coeur de Bordeaux, nous proposons une maison familiale de caractère de 211m2 habitables (205m2 carrez). Dotée de 3 accès par 2 rues différentes (entrée classique, garage et jardin), la maison propose en tout 5 chambres dont 2 de plain-pied avec salle d'eau et salle de bains. Les pièces de vie, séjour, salle à manger et cuisine ouverte (à moderniser), ensemble de 70m2, ouvrent sur le jardin de ville arboré orienté au Sud. Surplombant cet extérieur, nous trouvons à l'étage une belle terrasse de 30m2 environ accessible d'une part depuis la maison par une pièce de plus de 20m2 qui pourrait devenir une salle TV, un bureau ou tout ce que vous aimeriez que cela soit. D'autre part, on peut se rendre sur cette terrasse par une annexe de plus de 20m2 à aménager. A noter qu'il y a encore une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Beaucoup de potentiel pour ce bien entièrement repeint, propre et bien entretenu. A visiter!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 45 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 279 € / m²
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Taxe foncière
2 627 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
