Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 445 € / m²
Référence 20260211
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Description du bien
À proximité immédiate de la place Nansouty, de ses commerces, restaurants et animations, découvrez ce charmant appartement en duplex, baigné de lumière. Situé au sein d’une petite copropriété de 2 lots dans une maison en pierre, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Réparti sur 3 niveaux l'appartement de 81m² carrez et plus de 100m² au sol se vit comme une véritable maison de ville. Au 1er niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, offrant une double exposition Sud/Ouest, l’accès à deux balcons et un insert pour le confort. À l’étage, les combles aménagés proposent trois espaces nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L'étage peut être modulé pour proposer une grande chambre avec rangement et un bureau selon les besoins. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Faibles charges.DPE : C Confort :Double vitrage, Climatisation réversible, insert. Pour toute information ou visite :Marie DESVILLES – ANCRAGE Téléphone : 06 59 47 71 49 Email : marie@ancrage-immo.fr Site : www.ancrage-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 445 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
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