Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 742 € / m²
Référence 20260118
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Description du bien
À deux pas de la place Nansouty, dans une rue paisible et discrète, cette superbe échoppe double a bénéficié d’une rénovation complète alliant élégance, qualité et confort. Elle s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon élégant, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu’un espace bureau dans le prolongement de la pièce de vie. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, un bureau accueillant aujourd'hui une chambre d'enfant, une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une jolie cave aménagée vient parfaire cet intérieur. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, cheminée à l’éthanol, volets roulants électriques et équipements domotiques pour un confort optimal. Un studio indépendant, rénové et meublé, accessible depuis l’entrée principale, constitue un véritable atout — idéal pour recevoir famille et amis, pour générer un revenu locatif ou tout simplement bénéficier d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rdc. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle et primaire au bout de la rue. Carte scolaire Alain Fournier Informations complémentaires et visites : Marie DESVILLES — 06.59.47.71.49 www.ancrage-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 742 € / m²
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Taxe foncière
2 599 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
321025 €
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